Frisch saniertes ladenlokal mit großer schaufensterfront

oberhausen

 

Objetknummer 20180250

480,00 €

180,00 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung

1.440,00 € Kaution

ca. 60 m²

Zzgl. 2,38 Nettokaltmieten (inkl. 19 % MwSt.) Maklercourtage – verdient und fällig von van Buer Immobilien mit Abschluss des Mietvertrages 

 

Baujahr:

 

Heizungsart:

 

Lage:

 

Stellplatz:

 

Keller:

 

Sonstiges:

1956, Kersanierung 2019

 

Fernwärme

 

EG mit Ladenlokal und zwei weiteren Büroflächen

 

ja, im Innenhof (25,00 € / Stellplatz)

 

ja

 

Laminat-/Fliesenböden, isolierverglaste Kunststofffenster

 

Energieausweis:

 

Verbrauch, Fernwärme, 139 kWh (m² a)

Beschreibung

 

Die frisch sanierten Gewerbeflächen bieten ein Ladenlokal mit großer Schaufensterfront sowie zwei weitere Büroräume. Ein WC mit Waschbecken befindet sich im Flur des Hauses und kann gemeinschaftlich mit der weiteren gewerblichen Partei im Erdgeschoss (Kosmetikstudio) genutzt werden.

 

Die Flächen eignen sich optimal für die Nutzung zum Beispiel als Apotheke, Physiotherapie-/ oder Fußpflegepraxis, Handwerksbetrieb, Pflegedienst, etc. Die schöne, große Schaufensterfront in hoch frequentierter Lage bietet die perfekte Fläche für gut sichtbare Außenwerbung.

 

Auf Wunsch können noch Stellplätze im Innenhof zusätzlich angemietet werden.

 

 

Lage

 

Zentral im Herzen von Oberhausen ...

 

Sämtliche Autobahnen (A40, A3, A42) sind minutenschnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.

 

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